Brf Ljungelden

Hösten är här och föreningens arbete rullar vidare med projekt, underhåll , förbättringar och oförutsedda händelser, precis som det ska vara.

Informationstavlorna i entreerna är igång och informerar fortlöpande, men du kan även boka gästlägenheterna och snart festlokalen via tavlan. För att se information och kunna boka via din telefon/ dator behöver du ladda ner APTUS Home  appen. Under oktober fick du i din brevlåda en lapp med instruktioner och en personlig  ösen. Behöver du hjälp kontaktar du som alltid kontoret.

Viss information behövs ändå att delas ut till samtliga medlemmar såsom:

Uppdaterade Renoveringsregler! 
Nya tider och vad som gäller när du ska renovera.   Bäst är att alltid fråga/mejla  kontoret om du är det minsta osäker, så kan det bara bli rätt.
Läs de nya reglerna här
Blankett -tillstånd att ändra i lägenheten.  
Ska inlämnas senast 3 veckor före renoveringsstart.

TELE2 HD tvkanaler
Från den 19 november ser du allt i HD-kvalité. Det innebär att kan du behöva göra en kanalsökning på din tv för att den ska hitta det nya utbudet i High Definition (HD). Läs hur du gör

Anmälan om andrahandsuthyrning
Om du ska hyra ut i andra hand behöver du alltid fylla i följande blankett och skicka in för att få godkänt INNAN du hyr ut.
Läs om andrahandsuthyrning i föreningen.
Blankett andrahandsuthyrning

Julresan går till Fredriksdals julmarknad den 5 december
Information och anmälan delades ut under torsdagen den 30 okt och sista dagen för anmälan är den 16 november. Klipp av nedersta delen och lägg i kontorets brevlåda. Läs mer här.

Ljungbladet nr 3 
Det gula medlemsbladet nr 3, delades ut i oktober och sammanfattar det pågående arbetet i föreningen.   Utkommer 4 gånger om året och finns på hemsidan.

Följ oss på instagram!
#brfljungelden och # brfljungeldenvaktmastare

 

 

Välkomna till årets föreningsstämma måndagen den 26 maj kl 18.00 i Järnåkraskolans matsal, Mellanvångsvägen 1.

Promenera, cykla eller ta  buss nr 7 som stannar utanför Järnåkraskolan.

Kallelsen inkl bilagor, delades ut söndagen den 1 maj till samtliga boende i brf Ljungelden.

Läs Årsberättelse 2024 här, den finns även tillgänglig på föreningskontoret .

Läs föreningens Stämmoprotokoll 2025
Nu finns protokollet från stämman tillgängligt på här på hemsidan. Vill du ha en utskrift kan du vända dig till föreningskontoret.

Med vänlig hälsning
Styrelsen för HSB Brf Ljungelden

 

Från och med den 31 jan 2025  kommer Tele2 förutom att leverera TV kanalerna, även att vara föreningens leverantör av bredband.

Bytet av leverantör och inkoppling av Tele2 sker:

Måndag 27/1 Sunnanväg
Tisdag 28/1 Virvelvindsvägen
Onsdag 29/1 Tordönsvägen

Har du förberett dig på bytet?

Avtalet med Tele 2 startar samtidigt som Telenor avslutas. Viktigt är att du själv måste kontakta Tele 2 för att få igång ditt bredband och telefoni samt för att få den nya routern.

Tänk på följande:
– Spara brevet/breven och retursedlarna från Telenor.
– Ni kommer att få en ny router från Tele2 innan 2025-01-31. Använd gärna den kartongen till att skicka tillbaka din gamla router.
– Skicka inte tillbaka något förrän ni fått den nya routern av Tele2.
– Du måste skicka tillbaka din gamla router till Telenor.

Bredbandshastighet  500/500 Mb

Har du frågor till föreningen inför bytet ? Mejla till
bredband@ljungelden.se eller ring 0767 605 523

OBS att Telenor s bredband avslutas den 31/1-2025. och har du inget gjort kommer ditt bredband att sluta fungera.

Se vidare information

Bolagsverket godkände och registrerade den 7 januari 2025 våra nya stadgar.
Läs här eller vid behov kan du hämta en utskrift på föreningskontoret.

Vi vill börja med att tacka samtliga boende för att ni varit hjälpsamma och  förstående inför alla projekt under 2024 och önskar er alla ett riktigt Gott Nytt År !!

När det gäller nyårssmällare så tänk på alla djur på Klostergården men även de som bor i föreningen och smäll inte nyårsraketer i och utanför gårdarna.

NI vet väl att Lunds kommun håller ett nyårsfyrverkeri på Akademiska föreningen som man kan gå upp och se på kl 24.00! Alltid lika trevligt

Tänk på att under alla helgerna och framöver under 2025, ta hand om våra nyrenoverade avlopp, släng inget fett eller annat som kan stoppa upp. Spara pengar genom att spara på fjärrvärmen, varmvattnet och sortera era sopor, ni är ju bra på det nu!

I Höstmötets informationsblad som delades ut till samtliga lägenheter i november kan du läsa allt som har hänt under 2024 och vad som ska hända under 2025.

Ljungbladet, fullt med aktuell information, delas ut fyra gånger om året och kan läsas på hemsidan.

God fortsättning 2025!
önskar Styrelsen&Medarbetarna

Under hösten händer det alltid mycket i vår stora förening och löpande information finns att hitta på hemsidan, #instagram samt till berörda boende.

Vi inledde med ett välbesökt grillmingel &tipsrunda den 24 oktober, där alla hade möjlighet att ställa frågor till styrelsen och personalen. Bilder finns att se på #instagram.

Miljörummet på Sunnanväg 14 L, fungerar utmärkt och föreningen sparar både pengar och miljö.  Under oktober har även Virvelvindsvägen fått tillgång till miljörummet och de mindre sorteringsrummen stängdes. Ytterligare förändringar gällande mat & hushållsavfallet införs löpande under november och december. De berörda informeras i god tid om förändringarna.

Den 1 november delas kallelsen ut till en extra föreningsstämma gällande förslag till nya stadgar. Extra stämman hålls i festlokalen den 20 november kl 18.00. Vill du redan nu läsa igenom förslaget till de nya stadgarna, finns de att hämta på föreningskontoret eller här: läs förslaget till de nya stadgarna

Höstmötet ersätts även i år av ett informationsblad som kommer att delas ut till samtliga boende i slutet av november.

Julresan med Ljungelden går till Övedsklosters julmarknad den 13 december. Information och blankett till anmälan delades ut till alla boende v 44. Sista anmälningsdag den 10 november.

Under sommaren uppdaterades ordnings/ och trivselreglerna med ett nytt stycke om balkong och renovering speciellt avseende badrum och kök.
Läs de nya ordningsreglerna

Pågående projekt

• • Avloppsrenovering – Proline
  • Byte av bredbandsleverantör till TELE2 vid årsskiftet
  • Utbyte av termostater och utvärdering av åtgärden. under den kalla årstiden
  • Löpande fönsterutbyte

Sommaren har gått fort med sol och värme och nu gäller det att passa på att njuta av de sista dagarna. Plocka frukten i trädgårdarna  och baka äpplekaka eller annat gott.

Vaktmästarna är på plats och jobbar för fullt i trädgårdarna. Proline kör på med reliningen i B huset på Sunnanväg och vidare på Virvelvindsvägen.

Styrelsen har haft planeringsdag inför det nya styrelseåret och snart kommer information om aktiviteter och projekt som sker under hösten men även  Ljungbladet med senaste nytt delas ut inom kort till samtliga hushåll. Ha koll på det gula bladet i era brevlådor, som även finns tillgängligt på hemsidan.

Sol, värme, regn och torka då vet vi att det är semester för många av oss.

Även vicevärden och våra fastighetsskötare  behöver att ha semester och då är det sommarjobbarna Hanna, Simon och Max som stöttar upp.

Frågor & Felanmälan
Allt ska fungera som vanligt,  ring till föreningskontorets telefonsvarare 046/211 34 84 om ni har frågor eller vill felanmäla, vilket även går att göra via mejl felanmalan@ljungelden.se

Ha koll
Var lite extra vaksamma och släpp inte in okända personer genom entre eller via porttelefon.  Din granne är kanske på semester och det finns ingen som tar posten eller tidningen. Prata med varandra när ni reser iväg, det är en bra försäkring mot inbrott. Men vi får även hjälpas åt att spara på vattnet och vara uppmärksamma på brandrisken när det är torka. Följ oss på #instagram för snabba nyheter under sommaren.

Glad sommar önskar styrelsen och personalen:)

Den årliga stämman hölls den 28 maj och du kan hämta protokollet från stämman på föreningskontoret eller läsa det på hemsidan under fliken styrelse/ekonomi.

Läs här

 

Välkomna till årets föreningsstämma tisdagen den 28 maj kl 18.00 i Järnåkraskolans matsal, Mellanvångsvägen 1.
Promenera, cykla eller åk buss nr 7.

Kallelsen inkl bilagor, utdelades söndagen den 5 maj till samtliga boende i brf Ljungelden.

Årsberättelse 2023
Förslag till nya stadgar

Årsberättelsen och förslag till nya stadgar finns även tillgängliga på föreningskontoret .