Det finns mycket att tänka på när du köper en bostadsrättslägenhet och föreningen vill uppmärksamma dig på några viktiga punkter.
Läs mer om vad som gäller vid renovering av din bostad.
Till dig som köpare rekommenderar vi dig att:
Besiktiga lägenheten innan du köper den !
– Undersökningsplikt – När du köper en lägenhet har du som köpare en undersökningsplikt. Om du inte undersöker lägenheten tillräckligt noggrant och upptäcker läckage eller andra problem efter du flyttat in, kan det vara svårt att hävda sin rätt vid en eventuell tvist.
– Certifierad besiktningsman – Besiktningen bör göras av en certifierad besiktningsman, som noggrant går igenom hela bostaden eller delar av den. Vattenskada – Den vanligaste skadan är en vattenskada, ungefär var femte bostad löper risk att drabbas och detta kan upptäckas vid en besiktning. Många har redan en vattenskada utan att veta om det. Gör man en besiktning utförd av en certifierad besiktningsman ökar chanserna att man lyckas begränsa både en skada och kostnaden av skadan.
– Köplagen – Vid köp av bostadsrätt gäller köplagen, se gärna vad det innebär för dig när du köper en bostadsrätt – se köplagen
——————————————————————————————-
Föreningen utför en tillsyn/kontroll, observera att vicevärden inte är en certifierad besiktningsman, utan kan bara påpeka och ge råd till dig som ska flytta in/ut.
Tillsynen/Kontrollen som utförs av föreningen (vicevärd) innan medlemskapet godkänns, är endast till för att kontrollera de delar som bostadsrättsföreningens ansvarar för såsom värme, avlopp, ventilation, och fönster.
Vid föreningens tillsyn påpekas om något upptäcks som ser tveksamt ut, men oftast är affären redan uppgjord när tillsynen utförs.