Brf Ljungelden

Sakta vänder vi tillbaka till vardagen med arbete, skola, träning och de dagliga rutinerna.

och…när alla boende är på semester, arbetas det rullande i föreningen med styrelsearbete, akuta fel åtgärdas och fastighetsskötarna tillsammans med våra bästa sommarvikarier,  tar hand om trädgårdar, fastigheter, gymmet,  sopsortering,  medlemmar som flyttar in och ut..mm ja listan är lång.

En ny fin bänk  köptes in och sattes på Virvelvindsvägen (beviljad motion på årsmötet).
Informationstavlorna i entreérna och APTUS appen har fungerat fint och information når samtliga boende på ett smidigt sätt. Proline har avslutat avloppsrenoveringen och OVK,n blev godkänd för 3 år framöver. Nya större projekt påbörjas inte under 2026, men lite mindre blir det, med början i tvättstugorna under oktober där det ska installeras nya elcentraler, mer om det kommer ut på infotavlorna.

Lite datum att lägga på minnet:

Den 9 september är det sista dagen att lämna in ditt parkeringsavtal underskrivet ( om du skall behålla eller säga upp) till föreningskontoret.

Aktivitetsgruppen
Anordnar en mycket speciell heldagsresa med Ljungelden den 23 september.  Sista dagen för anmälan  är den 13 september, lapp är utdelad, först till kvarn.

Ljungblad nr 3  delas ut slutet av september

Höstgrillning 28 oktober
Sunnanväg utanför festlokalen kl 16-18

Vi ser fram emot en härlig höst, passa på att vara ute på gårdarna, plocka frukt ( finns äppelplockare att låna på föreningskontoret), samlas, grilla och ungås med grannar och vänner, spela boule på Sunnanvägs boulebana..

Midsommarveckan och sommarsemestern ligger framför oss och vaktmästarna fräser runt på sin traktor , klipper gräs och planterar blommor inför sommaren och för alla boende som är hemma och kan njuta i våra trädgårdar.

Ni följer väl dem på deras instagram #brfljungeldenvaktmastare
och den anlagda blomsterängen framför garaget som bara blommar med prästkragar, blåklint och vallmo.

Ljungbladet delades ut till samtliga hushåll under veckan med lite av vart som man behöver veta som boende i föreningen. Tidigare Ljungblad

Hur gick det på årets stämma?  Läs Stämmoprotokollet här

Tvättstugebokningens ( APTUS) samlade synpunkter som kommit till styrelsen finner du här.

Glad sommar till er från oss !

Välkomna till ordinarie föreningsstämma onsdagen den 27 maj 2026 kl 18.00 i Järnåkraskolans matsal, Mellanvångsvägen 1.

Promenera, cykla eller ta  buss nr 7 som stannar utanför Järnåkraskolan.

Kallelsen inkl bilagor, delades ut söndagen den 3 maj till samtliga boende i Brf Ljungelden.
Medlem som inte betalat förfallen insats eller årsavgift har inte rösträtt.

Läs  Årsberättelse 2025här, eller hämta ett exemplar på föreningskontoret.

Årets föreningsstämma
Välkomna måndagen den 27 maj kl 18.00 i Järnåkraskolans matsal, Mellanvångsvägen 1. Kallelse inklusive bilagor delas ut till samtliga lägenheter inom behörig tid.

APTUS den digitala bokningen av tvättstuga, festlokal och gästlägenheter. Utvärdering av inkomna synpunkter pågår och eventuella förändringar görs för att systemet ska fungera bra för våra boende. Följ utvecklingen på hemsidan.

OVK (Obligatorisk VentilationsKontroll) som ska  utföras vart tredje år, med start den30 mars. En månad beräknas per gård. Först ut är Sunnanväg 14, därefter Virvelvindsvägen 4 och sist Tordönsvägen4.  OVK beräknas vara klart till den 31 juni. Information kommer ut i god tid till berörda. Obs att sotaren behöver att komma in i samtliga lägenheter.

År 2026 inleds  under våren  med OVK ,Obligatorisk Ventilations Kontroll, utförs var tredje år, vilket innebär att vi behöver tillträde till samtliga lägenheter för rengöring av samtliga ventilationskanaler, information till berörda kommer ut i god tid.

Ny Hissleverantör 
Ring Hiss i Skåne/Cibes  040 962525 vid akut behov, efter kl 16 samt på helger eller röda dagar.

Tvättstuga, Festlokal och Gästlägenheterna via APTUS 
Tvättstugornas kalendrar är ett minne blott och appen APTUS ska användas för att boka tvättstuga, festlokal (från den 1 feb) och gästlägenheterna från den 5 jan. Du vet att du kan boka på informationstavlan i entren, dator eller smarttelefonen. Behöver du hjälp är du välkommen att kontakta föreningskontoret. Gå in på respektive flik för att läsa mer.

Laddstolparna i garaget – Eways by KGK
Även Eways har gått över till det digitala och slängt plastkorten. för information läs på laddstolpen eller ring till Eways kundtjänst 011 121 9401och få hjälp.
Läs mer

Valberedningen söker dig som är intresserad av styrelsearbete. Mejla till mcbulow@gmail.com

För löpande information, titta på informationstavlorna i entreen och följ Ljungeldens instagramkonton  #brfljungelden och #brfljungeldenvaktmastare

Hösten är här och föreningens arbete rullar vidare med projekt, underhåll , förbättringar och oförutsedda händelser, precis som det ska vara.
Läs hela höstinformationen som delades ut.

Informationstavlorna i entreerna är igång och informerar fortlöpande, men du kan även boka gästlägenheterna och snart festlokalen via tavlan. För att se information och kunna boka via din telefon/ dator behöver du ladda ner APTUS Home  appen. Under oktober fick du i din brevlåda en lapp med instruktioner och en personlig  ösen. Behöver du hjälp kontaktar du som alltid kontoret.

Viss information behövs ändå att delas ut till samtliga medlemmar såsom:

Uppdaterade Renoveringsregler! 
Nya tider och vad som gäller när du ska renovera.   Bäst är att alltid fråga/mejla  kontoret om du är det minsta osäker, så kan det bara bli rätt.
Läs de nya reglerna här
Blankett -tillstånd att ändra i lägenheten.  
Ska inlämnas senast 3 veckor före renoveringsstart.

TELE2 HD tvkanaler
Från den 19 november ser du allt i HD-kvalité. Det innebär att kan du behöva göra en kanalsökning på din tv för att den ska hitta det nya utbudet i High Definition (HD). Läs hur du gör

Anmälan om andrahandsuthyrning
Om du ska hyra ut i andra hand behöver du alltid fylla i följande blankett och skicka in för att få godkänt INNAN du hyr ut.
Läs om andrahandsuthyrning i föreningen.
Blankett andrahandsuthyrning

Julresan går till Fredriksdals julmarknad den 5 december
Information och anmälan delades ut under torsdagen den 30 okt och sista dagen för anmälan är den 16 november. Klipp av nedersta delen och lägg i kontorets brevlåda. Läs mer här.

Ljungbladet nr 3 
Det gula medlemsbladet nr 3, delades ut i oktober och sammanfattar det pågående arbetet i föreningen.   Utkommer 4 gånger om året och finns på hemsidan.

Följ oss på instagram!
#brfljungelden
# brfljungeldenvaktmastare

 

 

Välkomna till årets föreningsstämma måndagen den 26 maj kl 18.00 i Järnåkraskolans matsal, Mellanvångsvägen 1.

Promenera, cykla eller ta  buss nr 7 som stannar utanför Järnåkraskolan.

Kallelsen inkl bilagor, delades ut söndagen den 1 maj till samtliga boende i brf Ljungelden.

Läs Årsberättelse 2024 här, den finns även tillgänglig på föreningskontoret .

Läs föreningens Stämmoprotokoll 2025
Nu finns protokollet från stämman tillgängligt på här på hemsidan. Vill du ha en utskrift kan du vända dig till föreningskontoret.

Med vänlig hälsning
Styrelsen för HSB Brf Ljungelden

 

Från och med den 31 jan 2025  kommer Tele2 förutom att leverera TV kanalerna, även att vara föreningens leverantör av bredband.

Bytet av leverantör och inkoppling av Tele2 sker:

Måndag 27/1 Sunnanväg
Tisdag 28/1 Virvelvindsvägen
Onsdag 29/1 Tordönsvägen

Har du förberett dig på bytet?

Avtalet med Tele 2 startar samtidigt som Telenor avslutas. Viktigt är att du själv måste kontakta Tele 2 för att få igång ditt bredband och telefoni samt för att få den nya routern.

Tänk på följande:
– Spara brevet/breven och retursedlarna från Telenor.
– Ni kommer att få en ny router från Tele2 innan 2025-01-31. Använd gärna den kartongen till att skicka tillbaka din gamla router.
– Skicka inte tillbaka något förrän ni fått den nya routern av Tele2.
– Du måste skicka tillbaka din gamla router till Telenor.

Bredbandshastighet  500/500 Mb

Har du frågor till föreningen inför bytet ? Mejla till
bredband@ljungelden.se eller ring 0767 605 523

OBS att Telenor s bredband avslutas den 31/1-2025. och har du inget gjort kommer ditt bredband att sluta fungera.

Se vidare information

Bolagsverket godkände och registrerade den 7 januari 2025 våra nya stadgar.
Läs här eller vid behov kan du hämta en utskrift på föreningskontoret.

Vi vill börja med att tacka samtliga boende för att ni varit hjälpsamma och  förstående inför alla projekt under 2024 och önskar er alla ett riktigt Gott Nytt År !!

När det gäller nyårssmällare så tänk på alla djur på Klostergården men även de som bor i föreningen och smäll inte nyårsraketer i och utanför gårdarna.

NI vet väl att Lunds kommun håller ett nyårsfyrverkeri på Akademiska föreningen som man kan gå upp och se på kl 24.00! Alltid lika trevligt

Tänk på att under alla helgerna och framöver under 2025, ta hand om våra nyrenoverade avlopp, släng inget fett eller annat som kan stoppa upp. Spara pengar genom att spara på fjärrvärmen, varmvattnet och sortera era sopor, ni är ju bra på det nu!

I Höstmötets informationsblad som delades ut till samtliga lägenheter i november kan du läsa allt som har hänt under 2024 och vad som ska hända under 2025.

Ljungbladet, fullt med aktuell information, delas ut fyra gånger om året och kan läsas på hemsidan.

God fortsättning 2025!
önskar Styrelsen&Medarbetarna