Författare: admin-sue

Sol, värme, regn och torka då vet vi att det är semester för många av oss.

Även vicevärden och våra vaktmästare behöver att ha semester och då finns sommarjobbarna Simon & William på plats.

Frågor & Felanmälan
Allt ska fungera som vanligt,  ring till föreningskontorets telefonsvarare 046/211 34 84 om ni har frågor eller vill felanmäla, vilket även går att göra via mejl felanmalan@ljungelden.se

Ha koll
Var lite extra vaksamma och släpp inte in okända personer genom entre eller via porttelefon.  Din granne är kanske på semester och det finns ingen som tar posten eller tidningen. Prata med varandra när ni reser iväg, det är en bra försäkring mot inbrott. Men vi får även hjälpas åt att spara på vattnet och vara uppmärksamma på brandrisken när det är torka. Följ oss på #instagram för snabba nyheter under sommaren.

Glad sommar önskar styrelsen och personalen:)

Idag finns Årsredovisningen tillgänglig för dig som vill läsa på nätet eller om du vill hämta ett ex på föreningskontoret.
Järnåkraskolans matsal är bokad för årets stämma som börjar 18.00.
Ta dig dit genom att gå, cykla eller ta buss nr 7 från Klostergården.

Kallelse
Årsredovisning
Förslag Nya stadgar
Stämmoprotokoll

Välkomna!

Relining etapp 2 
Proline fortsätter sitt arbete  i låghusen på Sunnanväg, maj till oktober.

Blomsteräng
Onsdagen den 26 april påbörjas arbetet med att anlägga två områden med blomsteräng på gräset framför garaget. Beräknas vara klart till början av maj.
Se mer information

 

Vårens utflykt med BRF Ljungelden den 16 maj
Den 16 maj avgår en fullsatt buss från Sunnanväg 14 S, med boende  mot Österlen  på en spännande  matresa med besök och förtäring på fyra gårdar.
Se programmet och läs mer om vad som händer i aktivitetsgruppen.

Stämman 31 maj 2023
Järnåkraskolans matsal är bokad för årets stämma som börjar 18.00. Ta dig dit genom att gå, cykla eller åk buss nr 7 från klostergården.
Se Kallelsen som skickades ut i början av maj.

Glöm inte.att följa oss på #brfljungeldens instagram

Året inleddes med en stor vattenläcka precis utanför höghuset på Virvelvindsvägen som hotade att stänga för allt vatten för de boende på Virvelvindsvägen under en hel helg. Vicevärden var snabbt på plats och med sin kunskap om fastigheten kunde han ringa in lämplig personal som under eftermiddagen /kvällen kunde åtgärda läckan till allas glädje. Löpande information för alla boende gick ut på Instagram och till de närmast berörda även med lappar i brevlådorna. Detta är bara ett exempel på vad som kan hända i föreningen och som ska lösas så fort som möjligt.

Vi arbetar kontinuerligt för att alla ska kunna känna sig trygga i föreningen. Detta görs genom ett dagligt arbete där våra fastighetsskötarna och vicevärden  arbetar närmast boende och våra entreprenörer. Vi är en stor förening så är det mycket som ska tas hand om, människor, fastighet, ekonomi, projekt och detta är mestadels styrelsens arbete.

Samtliga boende har fått utdelat en skriftlig information under vecka 46, om vad som hänt och vad som kommer att hända i Ljungelden.
Du hittar den här  Höstinformationen med följande rubriker

• Budget 2023
• Vad som har gjorts under 2022
• Vad som planeras göras under 2023

Vi närmar oss  julen och aktivitetsgruppen i brf Ljungelden har anordnat en härlig julresa till Wapnö Gårds julmarknad lördagen den 26 november 8.30 -16.00. Buss avgår från Sunnanväg 14 S. Vill du med, skall du passa på att anmäla dig före den 3 november!
Mer information om dagen hittar du här

Välkommen !

Föreningens anställda har rutiner för strömavbrott på vardagar mellan 07.00 – 16. 00.

Helger och kvällar tar det längre tid. Man ringer till Örestads-bevakning som kontaktar föreningen och slår styrelsen larm till berörda. Nedan har vi försökt specificera en del av det som påverkar boende stort vid ett strömavbrott.

Ha alltid en fungerande ficklampa hemma!

Följande händer i byggnaderna:

• Låssystemet fortsätter fungera som vanligt i ett antal timmar, man öppnar dörren med sin tagg/bricka, men man får dra upp dörren manuellt, så tryck inte på knappen för dörröppning inifrån då det sliter på batteribackupen.
• Porttelefonerna fungerar inte.
• Hissar och fläktar stannar och slutar fungera.
• Ljuset i trapphusen slocknar. Undvik att gå ut i en mörk trappa.
• Bredbandet slutar fungera.
• Portarna i garaget går inte att öppna. Dessa får öppnas manuellt.
• Tvättstugorna slocknar och slutar fungera, så här får man starta om och påbörja ett nytt program. Visa hänsyn för varandra ifall man går över tiden.

Hösten är här och sysslorna är igång för fastighetsskötarna vilket  innebär en del utomhus arbete med löv och höstbruk i rabatterna. Vi jobbar också med kontroll av brandluckor och annat viktigt arbete inför den kommande vintern.

Höstmötet ersätts av ett informationblad som tidigare år, men ni kan se fram mot ett vårmöte  2023.

Reliningen
Vi har även några projekt som drog igång nu direkt efter semestern och reliningen är det absolut största och tuffaste en medlem kan utsättas för och så även för oss som arbetar här. Men vi är precis som i det tidigare projektet väldigt stolta över våra boendes engagemang. Vi är också väldigt tacksamma över entreprenören Proline som så här långt gjort ett fantastiskt arbete och kommunicerar bra. Stort tack alla inblandade och vi gör ju detta tillsammans allihopa.

Laddplatser för elbilar
Ytterligare ett projekt som startades i september är installation av 20 nya laddplatser i garaget. Kommer att vara klart i slutet av oktober och då kommer föreningen att ha totalt 30 laddplatser för elbilar. Kontakta föreningskontoret om du är intresserad av en sådan P-plats.

 

Sol, värme och semester,  då vet vi att sommaren är här. Även vicevärden och våra vaktmästare behöver att ha semester och då finns sommarjobbarna Filip och Simon finns på plats.

Frågor&felanmälan
Allt ska fungera som vanligt,  ring till föreningskontorets telefonsvarare om ni har frågor eller vill felanmäla, vilket även går att göra via mejl felanmalan@ljungelden.se

Ha koll
Var lite extra vaksamma och släpp inte in okända personer genom entre eller via porttelefon.  Din granne är kanske på semester och det finns ingen som tar post eller tidning. Prata med varandra när ni reser iväg, det är en bra försäkring mot inbrott.

Glad sommar önskar styrelsen och personalen:)

Nu finns protokollet från årets stämma tillgängligt på hemsidan. Under fliken föreningen/ekonomi finner du både årsredovisning och protokoll från fem år tillbaka.
Se årets protokoll

Vill ni hämta ett utskrivet exemplar går det också bra,  kontakta föreningskontoret per telefon, 046-211 34 84 eller mejl, info@ljungelden.se